提前还款必须要格外注意什么提前还贷流程及手续

  提前还贷和按期还贷的方法不一样。按期还贷只需在还款日当天存钱到还款卡中，银行会自动扣款。而提前还贷需要借款人通过电话或去银行柜台预约，然后按照银行安排的时间去办理。提前还贷有一次性提前还贷和部分提前还贷两种方式。选择一次性提前还贷相当于结清房贷，后续不需要再支付剩余利息。选择部分提前还贷，则需要与银行重新签订借贷合同，约定后续的还款方式，即缩短期限月供不变，或减少月供期限不变。大多数银行要求借款人还贷期限满1年才能办理提前还贷。借款人能够最终靠手机银行查询已还贷期数，计算已还贷的年限，当满1年后可以向银行申请提前还贷。提前还贷有金额限制，大多数银行设定的金额下限是1万元整，并要按万元的整数倍进行还款。如果只还几百元或几千元，银行会拒绝申请。一次性提前还清贷款，可以每时每刻申请。而部分提前还贷每年只有1次机会，并且要在上次提前还贷时间满1年后才能再次申请。无论是一次性提前还清还是部分提前还贷，都需要在房贷状态正常的情况下才能申请。如果借款人的房贷逾期，则需要先还清逾期本金、利息和罚息等费用，银行才会同意提前还贷申请。提前还贷需要带上本人有效身份证、房贷借贷合同、还贷卡、还贷明细等资料。具体要按照贷款经办行的规定为准。提前还贷的目的是为了节约利息支出，根据还贷方式选择正真适合的还贷时间。比如，等额本息还款最好在还贷期限的一半前办理，等额本金还款最好是在还贷期限的三分之一前办理。提前还款是房贷中的重要事项，借款人在办理前必须要格外注意办理方式、还款方式、还贷期限、还贷金额、还贷次数、还贷状态和准备齐全的还贷资料。同时，要依据自己情况判断提前还款是否划算。以上几点需要注意的几点可以帮助借款人顺利办理提前还贷。