【48812】北京：高层住所顶部制止连通室内地上车位不超10%

  昨日，市规划委发布《北京市住所外部规划导则（试行）》，要求规划单位加强寓居区空间环境规划。导则规则，高层建筑顶层制止经过开天窗、预留洞口等方式，设置与户内连通的渠道或晾台。

  该导则规则，高层住所顶部不允许经过开门窗、预留洞口等方式，设与户内连通的渠道或晾台；高层建筑不可以设置开敞式阳台，一起应一致考虑阳台、空调室外机、雨水管、冷凝水管的方位和方式。

  此外，导则再次清晰，寓居人口大于7000人及以上的寓居区需配建不小于100平方米的租借汽车站。寓居区内公共活动中心、菜市场等人流较多的公共建筑，应就近配建一起停车场（库）；寓居区地上机动车停车位不宜超越机动车总停车位的10%，特殊情况不该超越30%。关于地上停车位数量的要求，主要是鼓舞建造地下停车位，可节省土地利用，添加小区绿化率，推动“人车分流”，进步小区住所质量。

  市规划委介绍，自本年8月1日起，在所有进行规划招标的住所项目中履行新的招标文件范本，规划文件编制应契合《北京市住所外部规划导则（试行）》的要求。将逐渐树立住所项目招招标专家库，完善评标方法，进步评标环节中住所外部规划、环境规划的评分权重。建筑规划企业对评标专家的定见应提出清晰的修正办法，并将办法定见归入招招标存案文件。

  关于参加围标、串标和虚伪招标，评议较差的规划单位和个人，将采纳网站曝光公示的办理方法，定时将评议结果在北京市规划委网站揭露，严重者将进行约谈，并将单位总建筑师和项目职责建筑师的执业记载归入规划单位资质和注册的人员资历办理。（记者 孙雪梅）

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